Пункт первый: документальное подтверждение передачи объекта недвижимости. Это служит существенным доказательством реальности намерений сторон.
Как оформить?
- составить отдельный акт приема-передачи недвижимого имущества;
- включить в текст договора дарения положения о передаче объекта недвижимости на момент подписания договора.
Пункт второй: заверения дарителя об отсутствии прав третьих лиц. Это избавит от риска признания договора недействительным. И хотя нотариальное заверение пока не обязательно, в этом случае рекомендуется не экономить.
Источник и фото: 9111. ru